Finanzierung
Die Hausbank ist ein Angebot.
Nicht der Markt.
Leibinn Consulting koordiniert Immobilien- und Anschlussfinanzierungen über unabhängige Finanzierungsexperten aus dem Partnernetzwerk: Konditionen mehrerer Banken im Vergleich, ein Ansprechpartner, ein Prozess. Der Konditions-Check ist kostenlos.
Kostenlos, unverbindlich, ohne Auswirkung auf Ihre Schufa
01Der Prozess
So läuft die Finanzierung ab.
Konditions-Check
Eckdaten, Eigenkapital, Objekt oder Vorhaben: Sie erhalten eine erste Einschätzung, was am Markt realistisch ist. Kostenlos und unverbindlich.
Unterlagen einmal, nicht fünfmal
Die Unterlagen werden einmal sauber aufbereitet und für alle Bankanfragen verwendet. Sie füllen nicht fünf Formulare aus.
Vergleich und Verhandlung
Die Finanzierungsexperten aus dem Partnernetzwerk holen Angebote mehrerer Banken ein und verhandeln die Konditionen. Sie sehen die Ergebnisse nebeneinander.
Abschluss und Begleitung
Sie entscheiden, wir koordinieren bis zur Auszahlung. Auch die Anschlussfinanzierung wird rechtzeitig vor Ablauf der Zinsbindung angestoßen, nicht erst, wenn die Bank sich meldet.
02Der Vergleich
Warum nicht einfach zur Hausbank?
Die Hausbank bietet ihre eigenen Konditionen an, nicht die des Marktes. Schon wenige Zehntelprozent Zinsunterschied summieren sich über die Laufzeit einer Immobilienfinanzierung zu fünfstelligen Beträgen. Ein unabhängiger Vergleich mehrerer Banken zeigt, was Ihre Finanzierung tatsächlich kosten muss, bevor Sie unterschreiben.
Dazu kommt der Prozess: Unterlagen aufbereiten, Banken anfragen, Rückfragen beantworten, Fristen halten. Wer das neben Beruf und Objektsuche selbst koordiniert, verliert Zeit, und bei Off-Market-Objekten ist Zeit das knappste Gut. Deshalb gehören bei uns Objekt und Finanzierung in einen Prozess.
03 · FAQ
Häufige Fragen zur Finanzierung
Was kostet der Finanzierungsvergleich?
Der Konditions-Check und der Vergleich sind für Sie kostenlos. Die Finanzierungsexperten werden im Erfolgsfall von der finanzierenden Bank vergütet, wie bei Finanzierungsvermittlung üblich. Diese Vergütung wird offen ausgewiesen, und ein Abschlusszwang besteht zu keinem Zeitpunkt.
Welche Finanzierungen werden begleitet?
Kauf von selbstgenutzten und vermieteten Immobilien, Anschlussfinanzierungen nach Ablauf der Zinsbindung sowie Finanzierungen über Gesellschaftsstrukturen, etwa beim Kauf über eine Holding. Ob Ihr Vorhaben dazu passt, klärt der kostenlose Konditions-Check in einem kurzen Gespräch.
Wer führt die Finanzierungsberatung durch?
Die Finanzierungsvermittlung führen lizenzierte Experten aus dem Partnernetzwerk durch. Leibinn Consulting übernimmt Koordination und Einbettung in Ihr Gesamtbild: Passt die Rate zur Liquidität, das Objekt zur Strategie, die Struktur zum Kauf. Diese Aufgabenteilung wird vor Beginn offen erklärt.
Wie lange dauert eine Finanzierungszusage?
Mit vollständigen Unterlagen sind erste Konditionsangebote oft innerhalb weniger Tage möglich, die verbindliche Zusage folgt je nach Bank und Objekt in ein bis drei Wochen. Bei Off-Market-Objekten bereiten wir die Finanzierung deshalb vor, bevor das Angebot kommt.
Erst der Marktvergleich.
Dann die Unterschrift.
Der Konditions-Check zeigt kostenlos, was Ihre Finanzierung am Markt kosten muss. Danach entscheiden Sie, mit allen Zahlen auf dem Tisch.
Finanzierungen sind langfristige Verpflichtungen. Konditionen hängen von Bonität, Objekt und Marktlage ab. Die Vermittlung erfolgt durch lizenzierte Partner.